Les prix de l'immobilier à VITRY SUR SEINE
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à VITRY SUR SEINE et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Vitry-sur-Seine est une ville dynamique du Val-de-Marne qui séduit par son riche patrimoine culturel et son accessibilité. Avec une population de 96 205 habitants, elle offre un cadre de vie attractif, alliant urbanisme moderne et espaces verts. Sa proximité avec la capitale, renforcée par des infrastructures de transport en développement, en fait un lieu prisé pour les familles et les professionnels.
Vendre un bien immobilier à Vitry-sur-Seine présente de nombreux avantages, notamment grâce à un marché en pleine mutation et une demande croissante.
Prix de l'immobilier à VITRY SUR SEINE
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 5 529 € à VITRY SUR SEINE.
Le prix moyen des appartements est de 3 894 € à VITRY SUR SEINE.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier VITRY SUR SEINE
Vitry-sur-Seine compte 41 143 logements, dont 19% sont des maisons et 80% des appartements. La ville affiche une proportion de 36% de propriétaires et 60% de locataires, reflétant une diversité de profils résidentiels. Entre 2015 et 2024, le prix moyen au mètre carré des appartements a connu une hausse significative, passant de 3 125 € en 2015 à 4 187 € en 2023, avant de légèrement baisser à 3 892 € en 2024.
Les maisons ont suivi une tendance similaire, avec un prix moyen au mètre carré passant de 5 031 € en 2015 à 5 742 € en 2023, puis une légère diminution à 5 554 € en 2024. Cette évolution témoigne de l'attractivité croissante de la ville sur le marché immobilier.
Zoom sur les quartiers de VITRY SUR SEINE
Les Ardoines
En pleine transformation, le quartier des Ardoines allie modernité et accessibilité. Bénéficiant de projets d'aménagement urbain ambitieux, il attire de jeunes professionnels et des familles en quête d'un cadre de vie dynamique. La proximité des transports en commun, notamment le RER, facilite les déplacements vers Paris et les environs.
Les nouvelles infrastructures commerciales et culturelles contribuent à l'animation locale, faisant des Ardoines un secteur particulièrement attractif.
Centre-ville
Le centre-ville de Vitry-sur-Seine est le cœur battant de la commune, offrant une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses espaces culturels. Bien desservi par les transports en commun, il propose une diversité de logements, allant des appartements anciens aux résidences modernes. Ce quartier séduit particulièrement les étudiants et les jeunes actifs grâce à son dynamisme et sa proximité avec les universités parisiennes.
Le Fort
Le quartier du Fort est réputé pour son cadre résidentiel paisible et ses espaces verts. Il abrite des maisons individuelles et des appartements de standing, attirant une population aisée en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. La proximité avec Paris et les efforts de revitalisation du secteur en font un lieu privilégié pour les familles et les professionnels.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à VITRY SUR SEINE
Quel est le prix au m2 à VITRY SUR SEINE ?
Le prix moyen au m2 est de 3 894 € pour un appartement et de 5 529 € pour une maison à VITRY SUR SEINE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à VITRY SUR SEINE ?
Pour estimer votre appartement à VITRY SUR SEINE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à VITRY SUR SEINE ?
Faire appel à une agence immobilière à VITRY SUR SEINE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à VITRY SUR SEINE ?
Le prix d'un logement à VITRY SUR SEINE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à VITRY SUR SEINE ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
