APPARTEMENT T3 A VENDRE - PARIS 17EME ARRONDISSEMENT - 65.3 m2 - 600 000 €
Rare sur le secteur — 17e arrondissement, parking inclus
Au cœur d'un quartier recherché du 17e arrondissement, à deux pas des commerces et des transports, cet appartement 2/3 pièces séduit par sa distribution optimisée et ses beaux volumes.
Il se compose d'une grande entrée avec rangements, de WC séparés, d'un double séjour lumineux (avec possibilité de création d'une seconde chambre), d'une cuisine séparée et centrale, d'une chambre au calme, d'une salle de bains et d'un coin dressing.
Situé dans une résidence de standing avec gardien et sécurité 24h/24, ce bien bénéficie de charges maîtrisées — un vrai atout, rare pour ce niveau de prestations. Une place de parking est incluse dans le prix.
Circulation fluide, fort potentiel d'aménagement, environnement sécurisé : un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 841
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 65.3 m2
3 pièces
2 chambres
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 218 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 450 €/an soit 120,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 571 428,57 €
- prix de vente honoraires inclus : 600 000 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 801 € et 1 083 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
3S IMMO
1 boulevard Pershing
75017 PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0145729922
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARIS 17EME ARRONDISSEMENT (75017)
Paris 17eme Arrondissement est une ville de 164 413 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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