APPARTEMENT T3 A VENDRE - PARIS 17EME ARRONDISSEMENT - 65.3 m2 - 661 500 €
2/3 pièces – Résidence de standing sécurisée – Paris 17ᵉ
Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien et sécurité 24h/24, cet appartement 2/3 pièces fonctionnel et modulable offre une distribution optimisée et de beaux volumes.
Il se compose d'une grande entrée avec rangements, de WC séparés, d'un double séjour lumineux permettant la création d'une seconde chambre, d'une cuisine séparée et centrale, d'une chambre au calme, d'une salle de bains ainsi que d'un coin dressing.
L'ensemble bénéficie d'un environnement sécurisé, d'une circulation fluide et d'un fort potentiel d'aménagement, au cœur d'un quartier recherché du 17ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et transports.
Bien rare sur le secteur – idéal résidence principale ou investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 841
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 65.3 m2
3 pièces
2 chambres
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1900
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 218 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 450 €/an soit 120,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 630 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 661 500 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 801 € et 1 083 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
3S IMMO
3S IMMO SAINT FERDINAND
1 boulevard Pershing
75017 PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0145729922
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