Les prix de l'immobilier à BAGNEUX
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à BAGNEUX et estimez votre bien au prix du marché !
Située dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, la ville de Bagneux bénéficie d'une localisation stratégique aux portes de Paris. Avec une population de 38 817 habitants, cette commune dynamique offre un cadre de vie agréable, alliant proximité de la capitale et ambiance résidentielle. Son attractivité repose sur une diversité de quartiers, des infrastructures modernes et une vie culturelle riche.
Vendre un bien immobilier à Bagneux présente de nombreux avantages, notamment grâce à une demande soutenue et un marché en constante évolution. Que vous possédiez une maison ou un appartement, il est essentiel de connaître la valeur actuelle de votre bien pour optimiser votre transaction.
Prix de l'immobilier à BAGNEUX
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 6 210 € à BAGNEUX.
Le prix moyen des appartements est de 4 809 € à BAGNEUX.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier BAGNEUX
Bagneux compte 17 065 logements, dont 93,8 % sont des résidences principales. La répartition des types de logements est la suivante : 52,9 % de logements sociaux/HLM, 26 % de propriétaires et 73,1 % de locataires. Concernant l'évolution des prix immobiliers, le prix moyen au mètre carré des appartements a connu une légère baisse de 0,9 % sur un an, s'établissant à 4 812 € en mars 2025.
Pour les maisons, le prix moyen est de 5 016 € par mètre carré, avec une diminution de 0,9 % sur la même période. Ces données soulignent l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.
Zoom sur les quartiers de BAGNEUX
Quartier des Tertres
Le quartier des Tertres est réputé pour son ambiance paisible et résidentielle. Il offre de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts. Les logements y sont principalement des maisons individuelles, attirant une clientèle familiale en quête de tranquillité tout en restant proche des services urbains.
Quartier de la Pierre Plate
La Pierre Plate est un quartier en pleine mutation, bénéficiant de projets de rénovation urbaine. Il propose une mixité de logements, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Sa proximité avec les transports en commun et les infrastructures scolaires en fait un secteur prisé par les jeunes actifs et les familles.
Quartier des Blagis
Les Blagis se distinguent par une vie de quartier animée, avec de nombreux commerces, restaurants et équipements culturels. Ce secteur offre principalement des appartements, attirant une population diversifiée, des étudiants aux retraités, en passant par les jeunes couples. Son dynamisme et sa convivialité en font un lieu de vie recherché.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à BAGNEUX
Quel est le prix au m2 à BAGNEUX ?
Le prix moyen au m2 est de 4 809 € pour un appartement et de 6 210 € pour une maison à BAGNEUX. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à BAGNEUX ?
Pour estimer votre appartement à BAGNEUX, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à BAGNEUX ?
Faire appel à une agence immobilière à BAGNEUX garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à BAGNEUX ?
Le prix d'un logement à BAGNEUX dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à BAGNEUX ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
