Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à MAISONS ALFORT et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Maisons-Alfort est une commune dynamique du Val-de-Marne qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale. Avec une population de 58 068 habitants, cette ville offre un équilibre parfait entre urbanisme et espaces verts, notamment grâce à ses bords de Marne aménagés pour la promenade. Sa localisation stratégique, à seulement trois kilomètres de Paris, permet un accès rapide aux principaux axes de communication franciliens, tels que l'A4 et l'A86.
Cette attractivité fait de Maisons-Alfort un lieu prisé pour l'achat et la vente de biens immobiliers, offrant ainsi de belles opportunités aux propriétaires souhaitant estimer et vendre leur bien dans un marché en constante évolution.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 6 915 € à MAISONS ALFORT.
Le prix moyen des appartements est de 5 283 € à MAISONS ALFORT.
Maisons
Appartements
Maisons-Alfort compte 29 537 logements, dont 15% sont des maisons et 84% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 43% de propriétaires et 51% de locataires. L'évolution des prix immobiliers témoigne de la vitalité du marché local.
Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 559 € en 2015 à 5 413 € en 2024, atteignant un pic à 6 000 € en 2022. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au m² augmenter de 6 039 € en 2015 à 6 979 € en 2024, avec un sommet à 8 036 € en 2022. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu des acquéreurs pour ce secteur.
Alfort
Le quartier d'Alfort est réputé pour son ambiance conviviale et son patrimoine historique, notamment avec l'École nationale vétérinaire d'Alfort. Il offre une diversité de commerces de proximité et des espaces verts, attirant ainsi les familles et les jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré.
Centre-Vert de Maisons
Le Centre-Vert de Maisons est le cœur vibrant de la ville, combinant dynamisme commercial et espaces résidentiels. Avec ses nombreux commerces, restaurants et services, ce quartier est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée tout en bénéficiant de la proximité des bords de Marne pour des moments de détente.
Charentonneau
Charentonneau est un quartier résidentiel prisé pour son calme et ses maisons de caractère. Proche des bords de Marne, il offre un cadre de vie paisible tout en étant bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif pour les familles et les retraités.
Planètes
Le quartier des Planètes se distingue par son ambiance résidentielle et ses infrastructures scolaires de qualité. Avec ses espaces verts et ses équipements sportifs, il attire particulièrement les familles en quête d'un environnement propice à l'épanouissement de leurs enfants.
En savoir plus sur MAISONS ALFORT
Le prix moyen au m2 est de 5 283 € pour un appartement et de 6 915 € pour une maison à MAISONS ALFORT. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à MAISONS ALFORT, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à MAISONS ALFORT garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à MAISONS ALFORT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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