Les prix de l'immobilier à CLAMART

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à CLAMART et estimez votre bien au prix du marché !

Située aux portes de Paris, Clamart est une ville dynamique des Hauts-de-Seine qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec la capitale. Avec une population estimée à 54 491 habitants en 2024, Clamart offre un environnement résidentiel prisé, alliant espaces verts et infrastructures modernes. Son attractivité croissante en fait un lieu idéal pour vendre un bien immobilier, bénéficiant d'une demande soutenue et d'un marché en constante évolution.

Prix de l'immobilier à CLAMART

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 7 540 € à CLAMART.
Le prix moyen des appartements est de 5 484 € à CLAMART.

Tendance du marché immobilier CLAMART

Clamart compte environ 25 856 logements, dont 27 % sont des maisons et 72 % des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 50 % de propriétaires et 47 % de locataires. Le marché immobilier local a connu des fluctuations notables ces dernières années.

Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 667 € en 2015 à 5 332 € en 2024, atteignant un pic à 6 214 € en 2022. De même, le prix moyen au m² des maisons a évolué de 6 427 € en 2015 à 7 438 € en 2024, avec un sommet à 8 657 € en 2021. Ces variations soulignent l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.

Zoom sur les quartiers de CLAMART

• Centre-ville

  Le centre-ville de Clamart est le cœur historique de la commune, offrant une ambiance conviviale avec ses commerces de proximité, ses marchés et ses cafés. Les logements y sont principalement des appartements anciens, prisés par les jeunes actifs et les familles pour leur proximité avec les services et les transports en commun.

• Petit Clamart

  Quartier résidentiel situé au sud de la ville, le Petit Clamart est caractérisé par ses pavillons et ses espaces verts. Il attire une population familiale en quête de tranquillité tout en restant proche des axes routiers majeurs, facilitant l'accès à Paris et aux zones d'activités environnantes.

• Gare

  Le quartier de la Gare bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne N du Transilien. Cette accessibilité en fait un secteur attractif pour les professionnels travaillant à Paris. Le parc immobilier est varié, allant des immeubles récents aux maisons de ville, répondant ainsi à une demande diversifiée.

• Jardin Parisien

  Situé à l'est de Clamart, le Jardin Parisien est un quartier calme et verdoyant, composé majoritairement de maisons individuelles. Il séduit les familles et les retraités recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des établissements scolaires.

• Trivaux - La Garenne

  Ce quartier en pleine mutation combine des zones pavillonnaires et des résidences collectives. La présence de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que de commerces, en fait un secteur dynamique apprécié des jeunes couples et des familles.

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