Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à ISSY LES MOULINEAUX et estimez votre bien au prix du marché !
Située aux portes de Paris, Issy-les-Moulineaux est une ville dynamique et attractive qui séduit de nombreux acquéreurs et investisseurs immobiliers. Avec une population de 68 580 habitants et un parc immobilier de 37 150 logements, cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et histoire. Sa proximité immédiate avec la capitale, ses infrastructures de qualité et son tissu économique florissant en font un lieu prisé pour l'achat et la vente de biens immobiliers.
Que vous souhaitiez vendre un appartement ou une maison, il est essentiel de connaître la valeur actuelle de votre bien pour optimiser votre transaction. Une estimation précise vous permettra de positionner votre bien au juste prix sur le marché, attirant ainsi davantage d'acheteurs potentiels et facilitant une vente rapide et avantageuse.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 10 578 € à ISSY LES MOULINEAUX.
Le prix moyen des appartements est de 7 404 € à ISSY LES MOULINEAUX.
Maisons
Appartements
Issy-les-Moulineaux compte 68 580 habitants et dispose de 37 150 logements, dont 6 % sont des maisons et 93 % des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 41 % de propriétaires et 55 % de locataires. L'évolution des prix immobiliers au cours des dernières années montre une tendance à la hausse, suivie d'une légère baisse récente.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 6 519 € en 2015 à 8 594 € en 2021, avant de redescendre à 7 342 € en 2024. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré augmenter de 8 153 € en 2015 à 11 604 € en 2022, puis diminuer à 10 445 € en 2024. Ces fluctuations soulignent l'importance d'une estimation précise et actualisée de votre bien pour réussir votre projet de vente.
Centre-Ville
Le Centre-Ville d'Issy-les-Moulineaux est le cœur battant de la commune, offrant une ambiance dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants et services. Ce quartier est principalement composé d'appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux familles. Sa proximité avec les transports en commun, notamment la ligne 12 du métro, en fait un lieu prisé pour ceux qui souhaitent allier vie urbaine et accessibilité.
Les Épinettes
Les Épinettes offrent un cadre de vie paisible avec ses rues arborées et son atmosphère résidentielle. Ce quartier est principalement constitué de maisons individuelles et de petites copropriétés, attirant des familles en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. La présence d'infrastructures sportives et éducatives renforce son attractivité.
La Ferme
La Ferme est un quartier historique d'Issy-les-Moulineaux, caractérisé par ses ruelles charmantes et son patrimoine architectural. On y trouve un mélange de maisons anciennes et d'immeubles récents, offrant un cadre de vie authentique. Ce quartier séduit ceux qui recherchent le cachet de l'ancien tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine.
Les Hauts d'Issy
Situés sur les hauteurs de la ville, Les Hauts d'Issy offrent des vues panoramiques sur Paris et un environnement verdoyant. Ce quartier en pleine évolution attire les familles et les jeunes couples grâce à ses programmes immobiliers récents et son potentiel de valorisation. La présence du parc Rodin et d'autres espaces verts contribue à la qualité de vie locale.
Val de Seine
Le Val de Seine est le pôle économique d'Issy-les-Moulineaux, accueillant de nombreuses entreprises du secteur des technologies et des médias. Ce quartier dynamique attire une population active jeune, recherchant des logements modernes à proximité de leur lieu de travail. L'offre immobilière y est variée, allant des appartements récents aux lofts aménagés dans d'anciens bâtiments industriels.
En savoir plus sur ISSY LES MOULINEAUX
Le prix moyen au m2 est de 7 404 € pour un appartement et de 10 578 € pour une maison à ISSY LES MOULINEAUX. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à ISSY LES MOULINEAUX, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à ISSY LES MOULINEAUX garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à ISSY LES MOULINEAUX dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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