Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à NEUILLY SUR MARNE et estimez votre bien au prix du marché !
Située en Île-de-France, Neuilly-sur-Marne est une commune dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 37 531 habitants, la ville offre un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Son tissu urbain est composé de 15 586 logements, dont 20 % de maisons et 79 % d'appartements, reflétant une diversité architecturale appréciée des résidents.
La ville attire aussi bien les propriétaires, représentant 40 % des habitants, que les locataires, qui constituent 58 % de la population. Cette mixité résidentielle contribue à la richesse sociale et culturelle de Neuilly-sur-Marne. Vendre un bien immobilier dans cette commune présente de nombreux atouts, notamment grâce à son marché immobilier en constante évolution et à son attractivité croissante.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 103 € à NEUILLY SUR MARNE.
Le prix moyen des appartements est de 2 977 € à NEUILLY SUR MARNE.
Maisons
Appartements
Au fil des années, le marché immobilier de Neuilly-sur-Marne a connu des fluctuations notables. Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 685 € en 2015 à 3 391 € en 2023, avant de connaître une légère baisse à 2 839 € en 2024. De même, les maisons ont vu leur prix moyen au mètre carré évoluer de 3 706 € en 2015 à 4 679 € en 2023, avec une diminution à 3 803 € en 2024.
Ces variations témoignent de la dynamique du marché local et de l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.
Centre-ville
Le centre-ville de Neuilly-sur-Marne est le cœur battant de la commune, offrant une ambiance animée avec ses commerces de proximité, ses restaurants et ses services. Les logements y sont majoritairement des appartements, attirant une population variée, des jeunes actifs aux familles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers Paris, renforçant l'attractivité de ce quartier pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Quartier des Fauvettes
Le quartier des Fauvettes est réputé pour son cadre verdoyant et ses espaces résidentiels composés principalement de maisons individuelles. Ce secteur séduit particulièrement les familles en quête de calme et de sécurité. Les infrastructures scolaires et les équipements sportifs à proximité en font un lieu de vie idéal pour l'épanouissement des enfants.
De plus, les projets d'aménagement en cours visent à renforcer l'attractivité de ce quartier en plein essor.
Quartier de la Marne
Bordant la rivière éponyme, le quartier de la Marne offre un cadre de vie exceptionnel avec ses promenades le long des berges et ses espaces verts. Les logements y sont variés, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, attirant ainsi une population diversifiée. Les amateurs de nature et de loisirs en plein air apprécient particulièrement ce quartier pour sa qualité de vie et son ambiance paisible.
En savoir plus sur NEUILLY SUR MARNE
Le prix moyen au m2 est de 2 977 € pour un appartement et de 4 103 € pour une maison à NEUILLY SUR MARNE. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à NEUILLY SUR MARNE, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à NEUILLY SUR MARNE garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à NEUILLY SUR MARNE dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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