Les prix de l'immobilier à PANTIN

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à PANTIN et estimez votre bien au prix du marché !

Située aux portes de Paris, Pantin est une ville dynamique de la Seine-Saint-Denis qui séduit de plus en plus d'habitants et d'investisseurs. Avec une population de 60 800 habitants, elle offre un cadre de vie attractif alliant proximité de la capitale et développement local. Son accessibilité est renforcée par la présence de plusieurs stations de métro, notamment sur les lignes 5 et 7, facilitant les déplacements quotidiens.

Le canal de l'Ourcq, traversant la ville, ajoute un charme indéniable et constitue un lieu de promenade prisé. Le marché immobilier pantinois a connu une croissance significative ces dernières années, rendant la vente d'un bien particulièrement avantageuse. Que vous possédiez un appartement ou une maison, il est essentiel de connaître la valeur actuelle de votre bien pour optimiser votre transaction.

Prix de l'immobilier à PANTIN

D'après nos données, la moyenne des prix au m² des maisons est de 8 272 € à PANTIN.
Le prix moyen des appartements est de 5 701 € à PANTIN.

Tendance du marché immobilier PANTIN

Pantin compte 27 634 logements, dont une écrasante majorité d'appartements (95 %) et seulement 4 % de maisons. La ville présente une proportion de propriétaires de 27 %, tandis que 70 % des habitants sont locataires. Le marché immobilier a connu des fluctuations notables : en 2015, le prix moyen au mètre carré des appartements était de 4 467 €, atteignant un pic de 6 691 € en 2021, avant de redescendre à 5 750 € en 2024.

Les maisons ont suivi une tendance similaire, avec un prix moyen passant de 5 339 € en 2016 à 8 298 € en 2022, puis une légère baisse à 7 713 € en 2023. Ces variations soulignent l'importance d'une estimation précise pour vendre au meilleur prix.

Zoom sur les quartiers de PANTIN

• Mairie-Hoche

  Le quartier Mairie-Hoche est le cœur battant de Pantin. Avec ses commerces, ses écoles et sa proximité immédiate avec Paris, il attire une population variée, des familles aux jeunes actifs. Les prix immobiliers y sont parmi les plus élevés de la ville, reflétant son attractivité et son dynamisme.

• Canal de l'Ourcq

  Bordant le canal éponyme, ce quartier offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses promenades. Les anciens entrepôts réhabilités en lofts attirent une clientèle en quête d'authenticité et de modernité. La proximité des transports en commun renforce son attrait.

• Quatre Chemins

  Situé à la frontière avec Aubervilliers, le quartier des Quatre Chemins est en pleine mutation. Les projets de rénovation urbaine et l'amélioration des infrastructures en font un secteur prometteur pour les investisseurs. Les prix y sont plus abordables, offrant de belles opportunités d'achat.

• Les Courtillières

  Ce quartier résidentiel est connu pour son architecture singulière et ses espaces verts. Il attire principalement des familles à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Les prix immobiliers y sont modérés, rendant l'achat accessible à un large public.

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