Les prix de l'immobilier à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
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Le 17ᵉ arrondissement de Paris se distingue par un équilibre rare entre élégance haussmannienne, espaces verts préservés et vie de quartier animée. Situé au nord-ouest de la capitale, il bénéficie d'une excellente desserte (métro, bus, accès routier) et d'une proximité immédiate avec des pôles d'emploi, des établissements scolaires réputés et des commerces de proximité. Avec ses avenues cossues, ses places arborées et ses immeubles de caractère, le 17ᵉ séduit à la fois les familles en quête de tranquillité et les jeunes actifs attirés par la qualité de vie parisienne.
Ce territoire attire également des investisseurs recherchant la sécurité d'un marché orienté vers la valeur sûre : la demande locative y reste soutenue et les biens se vendent rapidement lorsque l'estimation est réaliste et professionnelle. Vendre un bien dans le 17ᵉ, c'est profiter d'un tissu urbain diversifié — du studio bien placé à l'appartement familial, en passant par quelques maisons et résidences récentes — et d'un public d'acheteurs varié et solvable. Pour ces raisons, réaliser une estimation précise et gratuite est une étape indispensable : elle permet de positionner votre bien au meilleur prix, d'optimiser les visites et de conclure la vente dans de bonnes conditions.
Notre expertise locale et notre connaissance fine des micro‑marchés du 17ᵉ vous garantissent une évaluation juste et argumentée, fondée sur des données récentes et des comparables pertinents. Demandez dès maintenant votre estimation gratuite pour connaître la valeur réelle de votre logement et préparer sereinement votre projet immobilier à Paris 17ᵉ.
Prix de l'immobilier à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Le prix moyen des appartements est de 10 188 € à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT.
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Le 17ᵉ arrondissement compte 164 413 habitants répartis dans 106 429 logements, témoignant d'une forte densité résidentielle. D'après les données locales fournies, la proportion de maisons est indiquée à 648 % tandis que celle des appartements est à 103 020 % — ces chiffres reflètent des valeurs inhabituelles mais confirment que l'offre est majoritairement tournée vers l'habitat collectif et l'appartement. La répartition entre occupants montre 31 154 propriétaires et 52 630 locataires, un équilibre qui traduit une mixité d'usages entre investisseurs et ménages occupants.
Sur la décennie 2015‑2025, le prix moyen au m² des appartements dans le 17ᵉ a évolué régulièrement : de 8 357 € en 2015 à un pic autour de 11 372 € en 2021, puis une légère correction jusqu'à 10 095 € en 2024 et un redressement à 10 202 € en 2025. Cette évolution souligne la résilience du marché et l'importance d'une estimation actualisée : connaître la tendance des prix par type de bien (notamment appartements, mais aussi maisons lorsqu'elles sont présentes) est essentiel pour positionner votre annonce et sécuriser votre transaction.
Zoom sur les quartiers de PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Ternes
Ternes allie artère commerçante et vie de quartier élégante : ses avenues larges, ses boutiques spécialisées et ses cafés attirent une clientèle à la fois locale et tournée vers le centre. Les immeubles haussmanniens cèdent parfois la place à quelques résidences contemporaines, offrant une gamme de lots du studio au grand appartement familial. Le quartier séduit les familles et les professionnels grâce à ses écoles, ses marchés et la proximité des transports (Place des Ternes, avenue de Wagram).
Pour un vendeur, Ternes représente un positionnement attractif où la présentation du bien et une estimation précise favorisent une vente rapide à un prix supérieur à la moyenne.
Plaine-de-Monceau
La Plaine-de-Monceau est reconnue pour sa tranquillité résidentielle et ses espaces verts, avec le parc Monceau à deux pas. Ses immeubles cossus et ses résidences haut de gamme attirent un public plutôt familial et aisé, recherchant calme et standing. Les commodités de proximité et les liaisons vers les principaux pôles d'emploi en font un quartier recherché, où la qualité du bâti et l'état d'entretien jouent un rôle déterminant dans la valorisation des biens.
Une estimation experte permet d'identifier les atouts spécifiques (balcon, hauteur sous plafond, cave) qui maximisent le prix de vente.
Batignolles
Les Batignolles offrent une ambiance de village urbain très prisée, mêlant places animées, commerces de proximité et nouveaux aménagements contemporains. On y trouve une mixité de logements : anciens ateliers transformés, immeubles classiques et programmes neufs. Ce quartier attire jeunes couples, familles et professions créatives, sensibles à la vie culturelle et aux écoles alternatives.
Pour les vendeurs, Batignolles exige une communication soignée et une estimation tenant compte du profil très qualitatif des acquéreurs locaux, souvent prêts à payer une prime pour l'atmosphère et la proximité des commerces.
Les Épinettes
Les Épinettes présentent un visage convivial et parfois plus accessible, avec un mélange d'immeubles anciens et de petites copropriétés. Le quartier séduit une clientèle diverse : primo‑accédants, investisseurs et familles en quête d'un bon rapport qualité‑prix. Les rues commerçantes, les services de proximité et les bonnes liaisons font des Épinettes un secteur dynamique où l'estimation doit prendre en compte la typologie du bien et son potentiel de rénovation.
Une évaluation ajustée permet de positionner efficacement le bien sur un marché concurrentiel et de capter les acheteurs pertinents.
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Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Quel est le prix au m2 à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT ?
Le prix moyen au m2 est de 10 188 € pour un appartement à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT. Cette valeur varie selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT ?
Pour estimer votre appartement à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT ?
Faire appel à une agence immobilière à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT ?
Le prix d'un logement à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à PARIS 17EME ARRONDISSEMENT ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
