STUDIO A VENDRE - PARIS 7EME ARRONDISSEMENT - 43.27 m2 - 474 999 €
RARE – Grand studio de 43 m² à deux pas du Champ-de-Mars
RARE SUR LE SECTEUR.
À deux pas du Champ-de-Mars, découvrez ce grand studio de 43 m² offrant un potentiel d'aménagement particulièrement recherché.
Sa configuration actuelle comprend une belle entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Son plan permet d'envisager facilement la création d'un espace nuit distinct afin d'optimiser pleinement les volumes.
L'appartement est en excellent état d'entretien et bénéficie d'une isolation refaite récemment en 2023.
Situé dans un immeuble de standing, il représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien à fort potentiel dans un quartier emblématique de Paris.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 882
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 43.27 m2
Séjour 25.2 m2
1 pièce
1 chambreAménagements
- construit en : 1914
- cuisine : amenagee
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 7 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 124,28 €/an soit 260,36 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 452 380 €
- prix de vente honoraires inclus : 474 999 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 674 € et 912 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
3S IMMO
1 boulevard Pershing
75017 PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0145729922
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARIS 7EME ARRONDISSEMENT (75007)
Paris 7eme Arrondissement est une ville de 47 947 habitants.
Côté logement, la commune compte 1 % de maisons et 99 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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