2 pieces A VENDRE - PARIS 3EME ARRONDISSEMENT - 32.02 m2 - 430 000 €
Charmant T2 de 32 m² – Paris 3ᵉ, Rue du Temple
Au cœur du 3ᵉ arrondissement, dans une rue recherchée et animée, découvrez ce joli T2 de 32 m² sur cour, offrant calme et luminosité. Situé au 4ᵉ étage, l'appartement est partiellement parqueté et dispose d'un coin cuisine fonctionnel.
Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, restaurants).
Une très belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Bien rare dans ce quartier prisé — à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 853
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 32.02 m2
2 pièces
1 chambreAménagements
- construit en : 1750
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 60 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 244 €/an soit 103,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.12 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 413 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 430 000 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 776 € et 1 050 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
3S IMMO
3S IMMO SAINT FERDINAND
1 boulevard Pershing
75017 PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0145729922
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PARIS 3EME ARRONDISSEMENT (75003)
Paris 3eme Arrondissement est une ville de 32 793 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 0 % de maisons et 100 % d'appartements.
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