MAISON A VENDRE - VILLIERS EN DESOEUVRE - 228.74 m² - 514 500 €

Superbe double maison avec jardin à côté de Bréval (27) - 55 minutes de Paris

A vendre deux maisons sur le même terrain.

Une belle grande maison d'habitation principale de 149.64m² sur rue et sur cour pavée comprenant :
- au rdc : une belle entrée donnant sur un salon avec une cheminée à insert, un grand salon et une salle à manger, une grande cuisine, une chaufferie / buanderie, une salle de douche et un WC.
- à l'étage : à gauche une chambre en mezzanine avec un espace en dessous salon canapé lit et une salle de bains avec WC, à gauche une pièce pallier de transition pouvant servir de
bureau ou petit salon, 2 chambres chacune avec un coin dressing.
DPE maison principale : consommation 147kWh/m²/an (D) & gaz effet de serre 30kgCO2/m²/an (D)

Une deuxième maison moderne rénovée en 2023 de 79.10m² donnant sur la même cour et sur un grand jardin comprenant :
- au rdc : une cuisine ouverte avec poêle à bois mural et arrière-cuisine, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie/dressing, un grand séjour en véranda,
- à l'étage : 2 chambres dont une avec WC et raccordements pour installer une douche
- au sous sol : une grande cave
DPE deuxième maison : consommation 281kWh/m²/an (E) & gaz effet de serre 9kgCO2/m²/an (B)

Coup de cœur assuré pour cette double maison au calme dans la verdure, peu de vis à vis, idéalement située à 55 minutes de PARIS accessible par l'A13 ou A14, à 10 minutes de la gare de Bréval (reliée à Saint Lazare en une heure) ou à 20/25 minutes de la gare Mantes la jolie (78), à 15 minutes du beau village de Pacy Sur Eure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 761