À vendre : Local commercial idéalement situé dans le quartier Ternes
Nous vous proposons ce local commercial d'une superficie d'environ 50 m², situé au rez-de-chaussée. Actuellement loué à l'agence de voyage SELECTOUR, cet espace se compose de 24 m² avec vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité, 13 m² sur cour pour un cadre agréable, ainsi qu'un espace de 8 m² avec accès à une cuisine et des toilettes.
En complément, vous bénéficierez d'une cave au sous-sol, idéale pour le stockage.
Le local se trouve dans un environnement très commerçant, au cœur du quartier dynamique des Ternes, à proximité immédiate de la rue Poncelet. L'emplacement stratégique vous garantit un flux piéton constant et une clientèle variée.
Accédez facilement aux transports en commun avec la station de métro L2 à Ternes, la L3 à Wagram et le RER à Étoile, assurant une connectivité optimale.
Le local est vendu loué avec un bail commercial en cours, le loyer annuel HC/HT en cours est de : 21 408€.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur prisé ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf : 777
Surface 50 m2
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DPE VIERGE
3S IMMO
3S IMMO SAINT FERDINAND
40 rue Brunel
75017 PARIS 17EME ARRONDISSEMENT
Tél : 0145729922
Paris 17eme Arrondissement est une ville de 164 413 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 1 % de maisons et 99 % d'appartements.
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